プラネット市ケ谷

  • 東京都新宿区市谷台町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,320万円
92.6万円/㎡
相場
2,642万円
105.4万円/㎡
1,772
2,352
2,932
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,932万円
93.8万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プラネット市ケ谷
2,320万円（92.6万円/㎡）/ 4階 / 25.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,320万円92.6万円4階 25.06㎡ 1K-
2024/11/212,100万円111.2万円3階 18.88㎡ 1R南東
2024/11/072,200万円116.5万円3階 18.88㎡ 1R南東
2024/02/182,200万円109.7万円2階 20.06㎡ 1K北西
2023/12/181,850万円92.5万円1階 20㎡ 1R南西
2023/08/241,898万円94.9万円1階 20㎡ 1R南西
2023/06/101,998万円99.9万円1階 20㎡ 1R南西
2023/01/272,080万円104.0万円1階 20㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は114.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラネット市ケ谷
新宿区市谷台町
曙橋駅4分 2,320万円92.6万円25.06㎡1K4階 / 5階建 -1999年55戸RC
2025/05/01スカイコート新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,400万円118.7万円20.22㎡1K2階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/11アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 4,180万円138.3万円30.23㎡1R9階 / 14階建 南東2001年39戸SRC
2025/03/18スカイコート新宿曙橋第2
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,580万円128.7万円20.04㎡1K9階 / 12階建 南2003年33戸SRC
2024/05/15パークウェル曙橋駅前
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,280万円114.1万円19.99㎡1K8階 / 12階建 北2004年45戸SRC
2024/06/15アビテ市ケ谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 3,400万円109.5万円31.06㎡1DK5階 / 11階建 西2000年39戸RC
2024/04/14OLIO四谷
新宿区片町
曙橋駅1分 2,210万円110.2万円20.05㎡1K2階 / 10階建 北東2002年38戸RC
2024/05/30メインステージ市ケ谷曙橋
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K11階 / 12階建 南東2004年38戸SRC
2025/06/01コムロンド四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅3分 2,500万円118.5万円21.09㎡1K4階 / 10階建 -1998年19戸SRC
2025/04/08カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 3,100万円128.3万円24.17㎡1K3階 / 8階建 西1999年25戸RC
2022/05/25ソリテア四谷荒木町
新宿区荒木町
曙橋駅3分 2,380万円105.4万円22.58㎡1R8階 / 10階建 西2002年29戸SRC
2025/03/10ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,350万円98.3万円23.91㎡1K2階 / 5階建 北西2001年54戸RC
2024/03/26グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 2,980万円112.8万円26.43㎡1K2階 / 7階建 北2004年37戸RC
2024/10/12コムロンド四谷荒木町
新宿区荒木町
曙橋駅5分 3,900万円125.4万円31.09㎡1DK4階 / 8階建 南2001年18戸RC
2023/07/23ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 2,900万円121.2万円23.92㎡1K9階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2025/04/10パレステュディオ新宿御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 2,300万円109.4万円21.02㎡1K1階 / 10階建 -2003年52戸RC
2023/08/30メインステージ四ツ谷
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅6分 2,800万円115.9万円24.15㎡1K5階 / 9階建 南西2003年33戸RC
2021/02/01カテリーナ市ケ谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅7分 1,980万円88.1万円22.48㎡1K3階 / 5階建 南西1998年50戸RC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.02㎡1K6階 / 6階建 東2001年39戸RC
2025/02/26コンシェリアR四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅3分 3,190万円124.3万円25.67㎡1R6階 / 13階建 東2002年48戸SRC
2024/12/14ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 3,100万円112.9万円27.47㎡1R1階 / 4階建 南1999年80戸RC
2024/10/27スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 2,750万円111.1万円24.75㎡1R3階 / 5階建 西1997年34戸RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2024/11/04スカイコート新宿壱番館
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,800万円125.6万円22.29㎡1K12階 / 12階建 北2004年45戸RC
2023/08/30シンシア牛込
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K7階 / 9階建 南2003年26戸RC
2024/04/28セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 3,380万円134.6万円25.11㎡1K3階 / 13階建 北西2004年84戸SRC
2021/03/21ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 2,980万円116.0万円25.69㎡1R3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2024/06/23Brillia新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 3,990万円127.6万円31.27㎡1DK4階 / 5階建 西2004年27戸RC
2025/06/07ブリリア新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 3,970万円127.0万円31.27㎡1DK2階 / 5階建 西2004年27戸RC
2023/11/11ロイヤルアメニティー新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 1,680万円79.8万円21.06㎡1K4階 / 10階建 南2000年37戸SRC
2024/02/02ナビウス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,650万円124.8万円21.24㎡1K4階 / 6階建 西2003年32戸RC
2022/02/17ナビウス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,480万円106.8万円23.22㎡1K4階 / 6階建 西2003年32戸RC
2021/10/04エクラン早稲田夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 2,980万円96.6万円30.86㎡1R7階 / 10階建 南東2000年47戸RC
2024/06/16トーシンフェニックス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 1,930万円97.7万円19.75㎡1K1階 / 10階建 北西2003年44戸鉄骨造
2024/08/22フェニックス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,400万円114.9万円20.89㎡1K3階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2025/01/14日興パレス新宿パート6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,650万円87.7万円18.82㎡1R3階 / 3階建 南東1999年8戸RC
2024/06/11スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,150万円111.8万円19.23㎡1K2階 / 5階建 南西2002年32戸RC
2025/02/26パレステュディオ信濃町
新宿区信濃町
信濃町駅5分 2,895万円129.2万円22.4㎡1K12階 / 13階建 東2004年32戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラネット市ケ谷
新宿区市谷台町
曙橋駅4分 9.7万円0.39万円25.06㎡1K4階 / 5階建 -1999年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は新宿区の平均と比較して20.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名プラネット市ケ谷
所在地東京都新宿区市谷台町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩4分
築年月1999年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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